Paris, capitale de l'austérité énergétique ? - 19/07/2022

La ville de Paris, d'après une récente étude de l'INSEE, compte dans son parc immobilier pas moins de 54 % d'étiquettes DPE E, F et G. Ces chiffres sont largement plus importants à Paris où les bâtiments ont été majoritairement construits avant 1948. La part des logements construits après 1975 représente seulement 21 % du parc total, contre 42 % dans l'ensemble de la région. 

 

Paris doit donc relever un énorme défi de rénovation énergétique, d'autant plus pressant que l'interdiction de louer les passoires thermiques approche. Selon la loi Climat et résilience, les bâtiments étiquetés G ne pourront plus être loués dès 2025, suivis des bâtiments étiquetés F en 2028 et des bâtiments étiquetés E en 2034. Le marché locatif parisien dépend donc de la mise en place rapide de nombreux programmes de rénovation. 

 

Le problème est le même pour les propriétaires occupants qui, malgré les aides publiques à leur disposition, peinent à engager des travaux de rénovation globale performants. Le reste à charge pour la plupart des ménages reste généralement trop élevé, même si l’État développe ses aides publiques à la rénovation. On retient notamment la possibilité dès à présent de coupler la demande de Ma Prime Rénov' à celle d'un éco-PTZ de manière simplifiée.