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DPE : VERS UN ABANDON DE LA MÉTHODE SUR FACTURES ? - 30/04/2019

Dans le cadre de la refonte du DPE et de la préparation à l’entrée en vigueur de son opposabilité, le ministère de la Transition écologique et solidaire vient d’annoncer la probable suppression de la méthode sur factures.

L’objectif de cette démarche est de fiabiliser et d’harmoniser les résultats du diagnostic de performance énergétique (DPE). En effet, l’un des griefs les plus fréquents faits à ce diagnostic est le manque de cohérence de ses résultats, souvent provoqué par des méthodes de calcul peu adaptées. Cela semble donc être le cas de la méthode sur factures qui s’appuient sur l’analyse des factures éditées par les fournisseurs d’énergie. Obligatoire pour les logements construits avant 1948 et tous les appartements dotés d’un système de chauffage collectif, les calculs de consommation issus de la méthode sur factures sont jugés trop dépendants du mode de vie des occupants : température de confort intérieur, temps d’occupation du logement, rythme de vie, etc. De plus, elle est parfois compliquée à mettre en œuvre, notamment lorsque le logement est loué, la récupération des factures n’étant pas toujours facile, voire possible. Aussi, le ministère de la Transition écologique et solidaire semble avoir fait le choix d’une méthode unique dite méthode conventionnelle. Celle-ci se base sur une analyse du bâti et de ses caractéristiques (implantation géographique, matériaux, isolation, orientation, surfaces vitrées, etc.) et des équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de refroidissement. Néanmoins, une refonte de cette méthode est également prévue pour en fiabiliser les résultats… réponde avant 2021 date d’application de l’opposabilité du DPE. 


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